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北京颁出首本不动产权证书 背面有激光防伪标签

  北京市委常委、副市长陈刚颁发北京市首本《不动产权证书》。市国土局供图

 2015年11月8日上午,在东城区不动产登记事务中心登记大厅,北京天街集团有限公司的代表从北京市委常委、副市长陈刚手中接过了本市首本《不动产权证书》。即日起,本市16个区县将全面向社会提供不动产登记服务。市民今后再申请办理“房本”,领到的将不再是过去的《房屋所有权证》,而是《不动产权证书》。

  首本不动产权证书的颁发,标志着北京不动产统一登记颁发新的不动产权簿证工作正式启动。今天起,北京16个区县将全面启动新的不动产登记簿证,北京也将成为全国首个全面向社会提供不动产统一登记服务的省级单位。

  市国土局相关负责人向记者介绍,向北京天街集团有限公司颁发的是北京市首本《不动产权证书》,而不动产登记证书有两种,分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。《不动产权证书》用于记载不动产所有权、使用权等权利。《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。查封登记不颁发证书或证明。

  房屋登记收费标准没变

  记者翻看北京天街集团有限公司的《不动产权证书》,记载的主要内容包括不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等。在《不动产权证书》封皮背面有激光防伪标签。据悉,原来北京市颁发的《国有土地使用权证》《房屋所有权证》《林权证》等将统一为《不动产权证书》,但原来依法颁发的各种证书继续长期有效,按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换。在依法办理变更、转移等登记时,逐步更换为新的不动产权利证书。

  另据了解,根据市发改委近日公布的不动产登记收费标准,住房登记收费标准为每件80元,非住房登记收费标准为每件550元。这两项收费标准均与此前执行的房屋登记收费标准保持一致,费用没变化。

 特殊群体享绿色通道和预约上门:全市各不动产登记中心均开通了绿色通道及预约上门服务,对老弱病残孕和现役军人等提供快速直通服务。可享受绿色通道的群众包括:70岁以上的老人、怀孕5个月以上的孕妇、行走不便的残疾人以及现役军人。对于确实行动不便的残疾人或重病人等特殊群体,可通过预约提供上门服务。另外,各不动产登记中心还根据实际情况配备了饮水机、老花镜及轮椅等便民设施。

  实行不动产统一登记后,住建、国土、园林绿化部门推出的原有便民措施继续施行。主要包括以下几方面:

  1.已办理预售的新建商品房,购房人可自行办理所购不动产的不动产权证书。

  2.双方共同到场办理不动产赠予的,赠予合同无需公证。

 3.购房人申请办理预售商品房不动产权证书的,无需提供专项维修资金缴纳证明。

  4.房改房遗失补证无需原售房单位出具证明。

  5.业务办理进度可网上查询(网址为:http://www.bjgtj.gov.cn/),办结后短信通知领取证书或证明。

  6.不动产权证书加密。权利人可自愿申请在不动产权证书上加载密码,有效防范盗卖不动产。

  有关防伪标志的更多信息可访问:深圳市华鑫防伪科技有限公司官方网站